[카드뉴스] 수익형 부동산 허위.과장 분양 어떻게 대처할까

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[카드뉴스] 수익형 부동산 허위.과장 분양 어떻게 대처할까
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[카드뉴스] 수익형 부동산 허위.과장 분양 어떻게 대처할까
[카드뉴스] 수익형 부동산 허위.과장 분양 어떻게 대처할까
[카드뉴스] 수익형 부동산 허위.과장 분양 어떻게 대처할까


기획:최주흥
디자인:김성준
사진:이슬기


수익형 부동산 허위.과장 분양 어떻게 대처할까

수익형 부동산 시장이 활황세를 띄는 가운데 일부 업체의 지나친 허위, 과장 분양 광고가 눈살을 찌푸리게 하고 있습니다.
공정위에서 이같은 행위를 단속하고 있지만, 유사 사례가 반복되고 있어 주의가 요구됩니다.


수익률 부풀리기 주의해야

금리가 낮을 땐 대출을 많이 끼고 매입할 수록 수익률이 높아집니다.
일부 업체는 이를 악용해 수익률을 부풀려 설명하죠.
세금을 빼고 계산하는 경우도 많으므로 꼼꼼히 살펴봐야 합니다.



확정수익 보장제 맹신 금물

확정수익 보장제는 수익 보장기간이 1~2년에 불과합니다.
일부 업체는 '수익 보장 증서'를 발급해주기도 하는데, 금융기관 등을 통해 법적 보호 장치를 확인하고 실제 수익보장 능력이 있는 사업자인지 판단해야 합니다.



최고? 특급? 부풀린 표현 뒤에 실체 파악 필요

최고, 특급, 1위 등 객관적 근거가 없는 표현을 사용하는 업체도 많죠.
현장을 꼭 확인하고, 건축물대장 확인을 통해 해당 건축물이 합법적인 건축물인지, 허가받은 건축물의 용도와 광고 내용이 일치하는지, 분양사업자가 건축주가 맞는지 확인하세요.

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