¿Ü¸é¹Þ´Â `3040 À¯±ÇÀÚ`¡¦ ´ë¼±Èĺ¸ °ø¾à `û³â¡¤³ëÀκ¹Áö` ½ò·Á
ÀÔ·Â: 2017-04-19 18:00
ÀÌÈ£½Â ±âÀÚ
³ëÀαâÃÊ¿¬±Ý Àλó µî °Á¶Çϸé¼
Á¤ÀÛ Ãâ»ê¡¤³»Áý¸¶·Ã ´ëÃ¥Àº ºÎ½Ç
º¸À°´ëÃ¥µµ Àç¿ø µî ½ÇÇö ¹ÌÁö¼ö
Á¤ÀÛ Ãâ»ê¡¤³»Áý¸¶·Ã ´ëÃ¥Àº ºÎ½Ç
º¸À°´ëÃ¥µµ Àç¿ø µî ½ÇÇö ¹ÌÁö¼ö
¹®ÀçÀÎ ´õºÒ¾î¹ÎÁÖ´ç ´ë¼± È帴 18ÀÏ '¾î¸£½Å' ´ë»ó Á¤Ã¥À» ¹ßÇ¥ÇÑ µ¥ À̾î 19ÀÏ¿¡´Â '5060 ½ÅÁß³â' Á¤Ã¥À» ¹ßÇ¥Çß´Ù. ¹® È帰¡ ³»³õÀº ¾î¸£½Å Á¤Ã¥Àº ±âÃÊ¿¬±ÝÀ» ¿ù 30¸¸¿øÀ¸·Î Àλó(¼Òµæ ÇÏÀ§ 70%)ÇÏ´Â ³»¿ëÀ» °ñÀÚ·Î ÇÏ°í ÀÖ´Ù. 19ÀÏ Áß¡¤Àå³âÃþ ´ë»ó Á¤Ã¥Àº 50¡¤60´ë¿¡ ´ëÇÑ »çȸ¾ÈÀü¸Á ±¸Ãà, ºÎ´çÇØ°í ±ÝÁö, °ñ¸ñ»ó±Ç ´ëÃ¥ Ãß°¡, ÀüÁ÷¡¤Ã¢¾÷ Áö¿ø µîÀÇ ³»¿ëÀ» °ñÀÚ·Î ÇÏ°í ÀÖ´Ù.
¾È È帵µ ±âÃÊ¿¬±ÝÀ» ¿ù 30¸¸¿øÀ¸·Î Àλó(¼Òµæ ÇÏÀ§ 50%)ÇÏ´Â ³»¿ëÀÇ °ø¾àÀ» ³»³ù°í À¯½Â¹Î ¹Ù¸¥Á¤´ç ´ë¼± È帵µ ¼Òµæ ÇÏÀ§ 50%¿¡ ´ëÇØ ±âÃÊ¿¬±ÝÀ» ¿ù 30¸¸¿ø±îÁö Â÷µî ÀλóÇÏ°Ú´Ù°í Çß´Ù. È«ÁØÇ¥ ÀÚÀ¯Çѱ¹´ç ´ë¼± Èĺ¸¿Í ½É»óÁ¤ Á¤ÀÇ´ç ´ë¼±È帵µ 65¼¼ ³ëÀο¡°Ô ¹«Á¶°Ç 30¸¸¿ø Áö±ÞÀ» °ø¾àÇß´Ù.
¸ðµç ´ë¼± È帵éÀÌ ¾à¼ÓÀ̳ª ÇÑ °Íó·³ Áß¡¤Àå³âÃþ°ú °í·ÉÃþÀ» ´ë»óÀ¸·Î ÇÑ °ø¾àÀ» ½ñ¾Æ³»´Â ÀÌÀ¯´Â Áß¡¤Àå³âÃþ ÀÌ»óÀÇ À¯±ÇÀÚ°¡ Áö³ ´ë¼±¿¡ ºñÇØ Å©°Ô ´Ã¾î³ µ¥´Ù, Áß¡¤Àå³âÃþ ÀÌ»óÀÇ À¯±ÇÀÚ ºñÀ²ÀÌ Àüü À¯±ÇÀÚ Áß °¡Àå Å©±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. 2¿ù ¸» ±âÁØ ÇàÁ¤ÀÚÄ¡ºÎÀÇ Áֹεî·Ï Àα¸ Åë°è¿¡ µû¸£¸é 50´ë°¡ 16.4%À̸ç 30´ë°¡ 14.5%, 20´ë°¡ 13.0%´Ù. 60´ë´Â 10.5%´Ù. ÇÏÁö¸¸ 70´ë ÀÌ»ó Àα¸¸¦ Æ÷ÇÔÇØ ÀϹÝÀûÀÎ ¿©·ÐÁ¶»ç¿¡¼ »ç¿ëÇÏ´Â '60´ë ÀÌ»ó' Àα¸´Â ÀüüÀÇ 19.8%·Î ÃÖ´ë À¯±ÇÀÚÃþÀ» Çü¼ºÇÑ´Ù. ´ë¼± È帵éÀÌ Áß¡¤Àå³âÃþ°ú °í·ÉÃþ¿¡ '°ø'À» µéÀÌ´Â ÀÌÀ¯´Ù.
Àüü Àα¸ Áß 40´ë´Â 17%·Î 'ÃÖ´ë ¿¬·ÉÃþ'ÀÓ¿¡µµ, »ó´ëÀûÀ¸·Î 30¡¤40´ë À¯±ÇÀÚµéÀº ¼Ò¿ÜµÇ´Â ºÐÀ§±â´Ù. 30¡¤40´ë À¯±ÇÀڵ鿡°Ô °¡Àå ¹Î°¨ÇÑ ºÐ¾ß´Â º¸À°ÀÌ´Ù. ¸ðµç ´ë¼± È帵鵵 ÀÌ¹Ì º¸À° °ø¾àÀ» ³»³õ¾ÒÁö¸¸ ½ÇÇö °¡´É¼º¿¡´Â '¹°À½Ç¥'°¡ µû¶óºÙ´Â´Ù.
¹® È帴 ±¹°ø¸³¾î¸°ÀÌÁý ÀÌ¿ë ºñÀ²À» 40%·Î È®´ëÇÏ°í 0¼¼¡¸¸5¼¼ ¾Æµ¿¿¡ ¾Æµ¿¼ö´çÀ» Áö±ÞÇÏ´Â ÇÑÆí °í¿ëº¸Çè ¹Ì°¡ÀÔ ¿©¼º¿¡ Ãâ»ê¼ö´ç 150¸¸¿øÀ» Áö¿øÇÏ°Ú´Ù°í Çß´Ù. ¾È È帵µ ±¹°ø¸³¾î¸°ÀÌÁýÀ» 5³â°£ 2500°³¼Ò ¼³Ä¡ÇÏ°í À°¾ÆÈÞÁ÷ 3°³¿ù °£ ÀÓ±ÝÀÇ 100%¸¦ º¸ÀåÇÏ°Ú´Ù°í Çß´Ù. È« È帴 µÑ° Ãâ»ê ½Ã 1000¸¸¿øÀ» Áö±ÞÇÏ°í ¼Â°´Â ´ëÇÐ µî·Ï±Ý±îÁö Áö¿øÇÏ°Ú´Ù°í Çß´Ù. À¯ È帴 °ø°øÇü ¾î¸°ÀÌÁý ÀÌ¿ë ºñÀ²À» 70%±îÁö È®´ëÇÏ°Ú´Ù°í ¾à¼ÓÇß´Ù. ½É È帴 ±¹°ø¸³¾î¸°ÀÌÁý È®Ãæ, ¹Î°£¾î¸°ÀÌÁý ±³Á÷¿ø ÀÓ±ÝÀÇ ±¹°ø¸³ ¼öÁØ Àλó µîÀ» °ø¾àÇß´Ù. ÇÏÁö¸¸ ´ë¼± È帵éÀº º¸À°Á¤Ã¥ ½ÇÇöÀ» À§ÇÑ ±¸Ã¼ÀûÀÎ Àç¿ø ¸¶·Ã ¹æ¾ÈÀ» Á¦½ÃÇÏÁö ¾Ê°í ÀÖ´Ù. ÀÌ·± º¸À°Á¤Ã¥Àº ÀÌ¹Ì Á¤ºÎ¿Í ÀϺΠÁöÀÚü°¡ ÃßÁøÇÏ°í ÀÖÁö¸¸ ¿¹»ê ¹®Á¦·Î °¡·Î¸·Çô ÀÖ´Â °æ¿ì°¡ ¸¹´Ù.
'³»Áý ¸¶·Ã' ¹®Á¦µµ 30¡¤40´ë À¯±ÇÀڵ鿡°Ô ¹Î°¨ÇÑ ºÎºÐÀÌ´Ù. Çѱ¹ÁÖÅÃÇùȸ´Â ÃÖ±Ù ´ë¼± Èĺ¸µé¿¡°Ô ´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)¡¤ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ Á¶Ä¡¸¦ 1³â ´Ã·ÁÁÙ °Í°ú Áý´Ü´ëÃâ ±ÔÁ¦¸¦ ÃÖ¼ÒÈÇØÁÙ °ÍÀ» ¿äûÇß´Ù. ÇÏÁö¸¸ ´ë¼± È帵éÀÇ °ø¾àÀº °¡°èºÎ並 ÁÙÀ̱â À§ÇÑ ±ÔÁ¦¿¡ ¹æÁ¡ÀÌ ÂïÇô ÀÖ´Ù. ¹® È帴 °¡°èºÎä ÃÑ·®Á¦ µµÀÔÀ» °ø¾àÇß°í ¾Èö¼ö¡¤À¯½Â¹Î È帴 LTV¡¤DTI °È¸¦ °ËÅäÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â ÀÔÀåÀÌ´Ù.
ÀÌÈ£½Â±âÀÚ yos547@dt.co.kr
[ ÀúÀÛ±ÇÀÚ ¨ÏµðÁöÅПÀÓ½º, ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö ]