강남 3구(강남·서초·송파) 재건축 사업에 신탁방식이 도입된다.
19일 건설업계에 따르면 한국자산신탁이 방배 7구역 재건축 우선협상자로 선정됐다. 방배7구역 재건축 추진위는 최근 한국자산신탁과 양해각서를 체결하고 주민 동의를 구하고 있다.
강남 3구에서 신탁 방식 재건축이 도입된 것은 이번이 처음이다. 앞서 지난해 여의도 시범아파트와 공작아파트 재개발에서 한국자산신탁과 KB부동산신탁이 우선협상자로 선정된 바 있다.
내년부터 재건축 초과이익환수제가 부활하는 만큼 조합이 사업 추진에 속도를 내는 신탁 방식에 눈길을 돌리는 것으로 분석된다. 초과이익환수제는 재건축 이익이 1인당 평균 3000만원을 넘으면 초과금액의 최고 50%를 분담금으로 내야 하는 제도다. 신탁방식으로 사업을 추진하면 조합설립인가를 거치지 않아도 돼 사업 기간을 단축할 수 있다.박상길기자 sweatsk@dt.co.kr
19일 건설업계에 따르면 한국자산신탁이 방배 7구역 재건축 우선협상자로 선정됐다. 방배7구역 재건축 추진위는 최근 한국자산신탁과 양해각서를 체결하고 주민 동의를 구하고 있다.
강남 3구에서 신탁 방식 재건축이 도입된 것은 이번이 처음이다. 앞서 지난해 여의도 시범아파트와 공작아파트 재개발에서 한국자산신탁과 KB부동산신탁이 우선협상자로 선정된 바 있다.
내년부터 재건축 초과이익환수제가 부활하는 만큼 조합이 사업 추진에 속도를 내는 신탁 방식에 눈길을 돌리는 것으로 분석된다. 초과이익환수제는 재건축 이익이 1인당 평균 3000만원을 넘으면 초과금액의 최고 50%를 분담금으로 내야 하는 제도다. 신탁방식으로 사업을 추진하면 조합설립인가를 거치지 않아도 돼 사업 기간을 단축할 수 있다.박상길기자 sweatsk@dt.co.kr
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