용산역 아파트값 고공행진 `래미안 용산SI` 아파트 회사보유분 53~68형 마감임박 모델하우스 방문↑

용산역 아파트값 고공행진 `래미안 용산SI` 아파트 회사보유분 53~68형 마감임박 모델하우스 방문↑
인터넷마케팅팀    입력: 2015-08-24 23:56
용산역 아파트값 고공행진 `래미안 용산SI` 아파트 회사보유분 53~68형 마감임박 모델하우스 방문↑
용산역 HDC 신라면세점 확정으로 용산역 인근 아파트에 대한 수요자의 관심이 집중되면서 이 일대 아파트값이 고공행진 중이다.

용산역은 지하철 1·4호선, ITX, KTX, 신분당선(예정), 경의선, 중앙선이 접해 있는 '쿼드러플 역세권' 입지로 용산역 개발 및 용산공원 복합시설 개발사업 등 각종 개발호재까지 더해져 향우 높은 프리미엄이 예상되고 있다.

이러한 가운데 용산역 바로 앞에 들어서는 래미안 용산SI가 오피스텔과 아파트 잔여세대를 선착순 분양 중이다.

래미안 용산SI는 지하 2층과 신용산역이 직접 연결되는 지하 9층~지하 40층 2개 동의 트윈타워로 조성되며, (지하 2층~지상 2층은 상업 판매시설), (3~4층은 업무용 오피스), (5~19층은 전용 42~84㎡ 782실의 오피스텔), (21층~39층은 전용 135~181㎡ 아파트 195가구)로 구성된다. 건물 높이만 약 150m에 달하는 초고층으로 향후 이 지역의 랜드마크로 자리잡을 것으로 기대되고 있다.

래미안 용산SI는 현재 오피스텔은 대부분 완판되었으며, 현재 전용면적 55.99㎡와 77.55㎡만 남아 있으며, 아파트는 전용면적 161㎡이상 대형평형만 남아 있다. 아파트는 계약금 10%로 선착순 분양 중이며, 오피스텔은 동·호수 지정계약으로 계약금 10%, 중도금 60% 무이자 혜택이 주어진다.

용산역은 외국계 기업 CEO나 주재원들이 선호하는 지역으로 임대 수익률이 높고, 안정적인 수익이 가능해 투자자들이 높은 관심을 보이는 지역 중 하나이다.

또한 2019년에서 4년 앞당겨 올해 연말부터 착공될 용산공원 복합시설 개발사업은 한국판 롯폰기힐스로 개발되어, 캠프킴 일대에 50층 이상 빌딩 8개 동이 들어설 예정이다. 또한, 용산 미군기지 이전 후에는 서울숲의 2배 면적인 243만㎡ 규모의 용산민족공원이 들어설 계획에 있다.

내년 1월 오픈 예정인 HDC신라는 용산역 아이파크몰에 총면적 6만5000㎡의 국내 최대 규모의 도심형 면세점 'DF랜드'를 개장할 예정으로 면세점(2만7400㎡)과 한류공연장, 관광홍보관 등 부대시설(3만7600㎡)로 구성된다.

또한 용산역 인근에 엠버서더가 소공동 롯데호텔의 1.5배 크기로 국내 최대 규모인 1,729실, 39층, 3개동의 관광호텔을 짓고 있으며, 2017년 완공 예정이다.

이밖에 현대산업개발이 아이파크몰로 사옥을 옮겼고, 이번 달 준공완료인 LG유플러스와 아모레퍼시픽도 본사를 이전할 예정이다. 또한, 호텔, 의료복합단지 건설 등으로 용산역 주변 아파트와 오피스텔의 수요가 급증하고, 용산 지역의 부동산 가치는 지속적으로 상승할 것으로 기대되고 있다.

래미안 용산SI는 지하철 1호선, 4호선, ITX, KTX, 신분당선(예정), 경의선, 중앙선에 접해 있는 초역세권의 입지를 자랑한다. 또한 용산역과 지하철 4호선 신용산역이 가깝고, 특히 신용산역과는 지하 1층과 지하 2층 사이에서 직접 연결된다. 그리고, 신분당선 연장 재추진으로 '용산~강남' 구간이 완공되면 강남까지 약 15분이면 도달이 가능해진다.

단지 주변으로 생활 인프라도 잘 갖춰져 있다. 인근에 아이파크몰, 이마트 등 쇼핑 인프라가 풍부하고, 국립중앙박물관, 전쟁기념관, CGV 등 문화 생활 편의시설도 가깝다. 그리고 용산가족공원, 국립중앙박물관, 전쟁박물관, 한강고수부지 등 다양한 활동을 즐길 수 있어서 주변 환경이 좋다.

래미안 용산SI는 천정고를 2.7m로 설계해 시원하고 쾌적하며, 많은 수납공간, 커튼월 창호 적용으로 우수한 조망과 채광성을 확보했다. 주방공간의 동선설계도 실제 사용시 편의성을 고려했고 별도의 세탁공간을 마련한 것도 특징이다.

또한, '래미안 용산SI'는 스마트 도어록, 차량관제 시스템, 원패스 시스템 등이 적용되어 입주민을 위한 보안성을 높였고 스마트폰 제어, 스마트 매니저 등을 적용했다.

분양관계자는 "래미안 용산SI는 인근의 청계천 두산위브제니스, 합정동 메세나폴리스, 고덕 래미안 힐스테이트, 고덕 숲 아이파크, 용산 푸르지오 써밋, 목동아덴프라우드, 대치 SK뷰, 위례 우남역 퍼스트 푸르지오 시티, 위례 지웰 푸르지오, e편한세상 신금호 등과 비교해 입지조건이 우수하여 용산역의 대표 랜드마크가 될 것으로 기대되고 있다."고 전했다.

모델하우스 방문은 사전예약제로 운영 중이며, 입주는 2017년 5월 예정이다. 방문시 기다림 없이 원활한 관람과 상담을 위해서는 (전화예약)이 필수이다.

분양문의 : 1566-3190

인터넷마케팅팀

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